智能建筑中包含多个子系统，而且各技术之间存在着密切的联系。如同人体的器官彼此之间相互协调一样，智能建筑子系统被集成控制系统统一协调。智能建筑利用楼宇智能化技术、自控网络系统，将具有通信功能的设备监控系统进行有效的联系起来，从而实现数据信息共建共享。

　　1楼宇智能自控系统

　　楼宇智能自控系统中，采用的是集散型管控模式，即现场区域控制，并对相关设备、子系统进行集中监管。在该种管控模式下，智能建筑中的各个子系统均可确保独立性，在保持各子系统独立性的同时，由中央工作站对其进行统一管理，以确保整个系统结构的可靠性、完整性。在楼宇智能自控系统中，包括个层次的内容，具体而言：一级为中央工作站，即系统管控中心，通常处在系统管控中心机房之中。对于中央工作站而言，其中的设备主要有主机、打印机以及显示器，同时也是楼宇智能自控系统的核心，智能建筑中受监控的相关设备均可由其集中管控，而且中央工作站、以太网之间可实现直接连接;二级为数字控制器，三级为信号采集传感器以及执行机构。对于二级与三级设备而言，通常根据被控电气设备所处的位置就近布设。就管理层来讲，其网络采用的是TCP/IP,通过网络系统将信息数据传输到需要之处。

　　现场控制网络采用BACnet协议，或者不依靠网络进行控制。一般而言，楼宇智能自控系统设计过程中，既可作为包括变配电、电梯系统在内的独立管控系统，也可作为开放式接口，然后将其进行智能化集成。

　　2楼宇智能化技术应用实践

　　通过以上对智能建筑系统功能分析可知，其中包含着很多子系统功能，楼宇智能化技术的应用面也非常广泛，以下将从四个方面就楼宇智能化技术的应用进行分析：

　　2.1BAS自动化系统

　　楼宇智能化技术的应用功能，主要是通过电气设备自动化管控与操作来实现的。BAS自动化系统作为楼宇智能化技术的核心，利用BAS电气设备自动化，对楼宇各项技术应用现状进行全面考虑，及时发现、处理实践中存在的故障和问题，以此来确保智能建筑安全可靠性。比如，基于BAS自动化技术，对中央空调温度进行调节，并且根据具体环境条件和需要，对照明系统以及通风系统等进行有效管控。对于BAS自动化系统而言，其结构体系主要有管理层、现场层以及自动化层。其中，管理层作为BAS自动化系统的关键层或者核心层，利用网络与管理终端交换数据，从而实现对子系统的有效管控。对于管理层而言，还具有数据库，并以此来有效监控电气设备的自动化运行;对于自动化层而言，主要是监控管理层所发出的具体指令;对于现场层而言，其包含多个自动化模块，对具体操作指令进行执行和落实。

　　2.2智能建筑的安保系统

　　智能建筑安保系统的运行，主要是基于楼宇智能化技术来实现的，同时也是智能建筑功能的一项重要内容。智能建筑安保系统，利用楼宇智能化技术、电气自动化技术等，来有效执行楼宇安保任务。一方面，楼宇智能化技术的应用，可以有效消除人工安保不稳定现象，有效地实现了持续监控、无死角监控之目的;另一方面，楼宇智能化技术的应用，可以对安保情况进行实施监控和数据存储，有利于日后调取相数据和视频信息。智能建筑中的安保系统，由门禁、电视监控以及防盗系统和相关配套设备构成。对于门禁而言，即对出入建筑结构的车辆、人员等严格辨别，以确保整个楼宇的安全性。具体而言，门禁系统由辨别装置、遥控装置以及可视对讲装置以及计算机设备等构成，进入智能建筑区的人员、车辆等，经门禁辨别系统快速识别身份，基于遥控系统将相关信息数据传递给计算机系统，后者确定被监控对象身份以后，发出指令。对于防盗报警系统而言，其主要是有监控中心、探测器以及控制器等设备构成，并对智能建筑进行监控、记录相关数据信息;在此过程中，所采用的报警设备主要有主动和被动两种报警设备。当发生异常现象时，报警设备会根据预定程序自动报警。电视监控系统是目前智能楼宇使用比较广泛的安保辅助系统，该系统可以对进入智能建筑的车辆、人员等采集图像，并对相关信息进行记录。

　　2.3智能建筑的消防系统

　　楼宇智能化技术，主要应用在高层建筑以及各类宾馆、娱乐休闲等场所，因人员相对比较集中，所以消防安全设施非常重要。智能建筑中的楼宇智能化技术在消防系统中的应用，主要是综合了电子设备、远程控制和自动检测等技术手段，这里所所的消防系统是由火灾探测器、报警系统、疏散系统以及防排烟管控系统和灭火控制系统构成。在楼宇智能化技术应用基础上，消防系统通过自动检测火灾情况，对火灾发生点自动化检测，然后自动发出警报，火灾信息发送到计算机系统之中，发出自动灭火指令信号，从而实现对智能建筑中的消防、照明、配电以及电梯等设备联动控制。智能建筑消防系统中的楼宇智能化技术应用价值极高，主要受控于上述BAS主系统，同时也可独立应用，与办公、安保等子系统联网，从而实现对整个智能建筑的智能化控制。

　　2.4智能建筑的可视对讲系统

　　智能兼职可视对讲系统，采用的是总线(比如RS485)以及视频差分等结构，通过多级智能总线将每个设备连接起来，形成系统，总线上的每个设备具有单独的CPU芯片和存储器，并且具有唯一的ID号，通过身份识别和专用命令集，实现任务功能的互相关联和沟通。系统工作原理示意图如图1:当访客输入住户房号，单元门主机向联网隔离器发送呼叫命令，联网隔离器收到呼叫命令后，对命令进行解析，如果被叫的住户房号在本联网隔离器管辖范围内，则向楼层分支器转发呼叫命令，楼层分支器收到呼叫命令，转发给室内分机，室内分机对命令进行解析，解析的结果如果为单元门主机呼叫本机，则应答单元门主机，完成通信的连接。

　　单元门主机和室内分机建立起通话后，单元门主机将摄像头摄取的模拟视频信号转换为差分信号，通过联网隔离器、楼层分支器等设备，送至室内分机，室内分机再将其解析，还原为真实的影像。由于差分信号最后解析时是取两信号的差值，由于传输过程中，两信号受到的干扰基本一致，因此相对基带传输，视频采用差分传输，距离更远，抗干扰能力更强。

　　3楼宇智能化技术的应用发展

　　在未来发展过程中，楼宇智能化技术将更加关注智能化、集成化以及人性化。楼宇智能化技术，在逐步完善过程中，将呈现出应用多元化特点，利用多种技术手段，来丰富智能建筑的功能，从最初的智能管理扩展到人性化服务，并且可有效满足各种环境要求。楼宇智能化，作为一种特殊的技术产业，智能化技术将带动相关产业的发展，未来楼宇智能化将从传统的单一智能功能，逐渐发展成新兴产业。

　　4结语

　　总而言之，楼宇智能化技术在智能建筑中的应用将越来越广泛，而且在智能管理层面上，应当从根本上摆脱传统的重建设、轻维护状态，不断创新和改进技术工艺，以此来促进我国智能建筑建设行业的可持续发展。

　　参考文献：

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　　[2]张海生，高海静.我国建筑楼宇智能化技术现状与发展探讨[J].建设科技，2015(10).

　　[3]钱彭表.试析智能建筑的智能化系统楼宇自控方案[J].科技风，2012(09).