摘 要：随着我国国民经济的迅猛发展，人民的生活水平不断提高，对于居住环境的要求也随之越来越高。在带动民用建筑设计飞速发展的同时也暴露出了在施工设计中存在的种种问题。不但影响着施工单位的工程进度，也给监管单位带来许多麻烦。因此只有深入了解产生问题的原因，提出相应的解决措施，才能很好的解决民用建筑施工设计中存在的问题。

　　关键词：民用建筑；施工设计；问题；对策

　　1 民用建筑设计的特征

　　民用建筑与一般的工业建筑差别很大，在进行民用建筑设计时，更多的要考虑到建筑的经济性能，以及建筑对居民及周边环境产生的影响。设计民用建筑时主要考虑以下几点内容：首先要考虑到民用建筑的使用性能和适用性能，就是要考虑建筑的内部结构设计是否适合居民使用，建筑的周边环境是否适合居住。除此之外，还要考虑到建筑的整体色调、外部空间等。只有做好这些前期工作，才能使设计建筑更好的满足民用要求。另外，还需要考虑的因素是居民建筑的经济性。民用建筑项目工程成本较高，在进行建筑设计时如果不能有效的控制经济成本，将会对建筑企业经济效益造成损失。因此在建筑设计中有效的控制经济效益，才能保证将要施工的民用建筑项目为建筑企业带来更多的经济效益和社会效益。

　　2 民用建筑设计的原则

　　在进行民用建筑设计时，应该以经济、美观、实用为原则，制定合理的设计理念和结构方案，做到既要保证工程质量，又能节约施工成本，不仅要为居民提供一个美观、安全的场所，还要符合大多数居民居住的要求，并进行整体的环境规划。

　　3 影响民用建筑设计的因素

　　3.1 物质技术因素

　　不同的建筑设计在施工过程中需要的物质技术含量都不相同，对建筑构造和建筑年限的要求也不在同一个水平上。因此，在今天这个科技信息迅速发展的时代，相关的建筑工程企业应该积极运用新的技术和新的工艺进行施工，在进行施工设计时应该考虑到技术因素，从而提高工程质量。加强建筑新工艺和建筑新技术的使用，还能节约能耗，降低投资成本，为建筑造价控制省去不必要的麻烦。

　　3.2 相关政策因素

　　在进行施工设计时，施工方案应该符合国家的法律法规以及相关规范的要求。施工设计人员在遵循统一的设计标准下，要熟悉了解规范要求，熟练掌握施工技术，从而保证建筑审批施工的程序合理性、质量安全性，加快工程推进进度。

　　3.3 自然条件因素

　　民用建筑的施工标准较高，外部环境因素经常会影响建筑施工的进度，所以在进行施工设计时，应该密切关注自然环境所带来的影响，并且把施工计划与自然条件有机结合起来。由于我国国土幅员辽阔，人口数量比较大，各个地区有很大的气候差异，对建筑的外形、结构都会造成一定的影响，另外南北方的人们需要不同类型的建筑功能和形式，因此在施工设计时要多关注自然因素对施工地区的影响，使得建筑能够符合当地的气候坏境。对于容易发生地震、泥石流等自然灾害的地区，应该采取特殊手段进行房屋建设，让居民对居住环境感到安全和舒适。

　　3.4 使用性质因素

　　民用建筑工程具有复杂性，它具有多种使用功能，不同的功能需要不同的设计规范和设计依据。因此，在设计时应该注意不同功能之间的矛盾和联系。

　　3.5 其他因素

　　风俗习惯也会影响到民用建筑设计，由于我国有多个民族，不同的民族有着不同的民族风俗，因此施工设计人员在设计时应该把当地文化内涵和文化背景融入到建筑中，可以帮助当地居民进行文化传承。居民家庭结构的变化，也是在设计中应该考虑的因素。设计人员在进行建筑设计时应具有一定的前瞻性，充分考虑居住者家庭成员的组成变化和房屋空间的需求变化，以便在家庭成员结构发生变化时，可以进行有效的处理。

　　4 民用建筑施工设计存在的问题

　　4.1 总平面图缺项

　　在建筑施工图的设计中，总图设计常常被设计单位所忽视，在图审中经常发现总图设计深度不够，有的甚至缺少总图设计，不符合建筑工程设计的标准。在总图设计中经常被遗漏的有建筑高度、消防扑救面、转弯半径，竖向高程等。

　　4.2 节能设计不到位

　　由于部分设计人员不熟悉节能设计及其规范，也不注重节能设计环节的工作，经常会出现各类问题，比如窗墙比不符合要求、外墙保温厚度过厚无法施工、没有考虑地面周边与非周边等；没有结合当地实际情况，选择了不合适的节能材料造成施工困难，常常出现后期节能材料变更节能验收困难的情况。

　　4.3 安全疏散不合理

　　在住宅建筑中，常常混淆敞开楼梯、封闭楼梯、防烟楼梯的使用情况、错误的将水暖管井门开设在防烟楼梯前室内，电梯没有设置担架电梯、外墙窗槛墙距离不满足等问题常常被忽视。

　　5 产生问题的原因

　　5.1 建筑企业能力不足

　　由于建筑市场的竞争比较激烈，对于刚起步的建筑设计单位来说资质比较低，缺少强大的资金链，无法引进先进的设备，施工设计人员没有相应的专业技术，规范制度执行力度比较弱。但是为了争取项目，谋求发展，这些企业就按照业主的需求进行施工，对业主的不合理要求过分迁就，在进行建筑设计时甚至违反国家建筑设计的规范标准和要求，导致建筑设计不合理。

　　5.2 为追求利润偷工减料

　　部分企业为了追求更大的利润，故意加快工程进度，偷工减料，并且不重视施工质量，不能正确的认识到建筑方案和整个工程设计相互影响和相互制约的重要性。没有进行建筑方案的分析和评审，造成不可弥补的缺陷。

　　5.3 施工设计师缺乏责任感

　　一些施工设计师设计技术水平和自身素养比较低下，同时缺乏责任感，对建筑规范要求的理解不到位，导致在建筑设计时不能完全理解设计要求，无法创作和设计出更好的施工方案，施工质量也得不到保障。

　　6 解决施工设计问题的措施

　　6.1 严格进行质量管理

　　只有提高设计人员设计质量，严格进行质量管理，才能保障企业生存下去。在管理工作中贯彻落实“质量第一”的方针，为企业进一步拓宽市场奠定扎实的基础。

　　6.2 加强技术管理

　　整个施工过程的施工质量取决于建筑设计方案的合理性。因此，设计人员应不断提高自身素养，严格把控技术审批每个环节，制定相关企业标准，规范提高设计质量。另外，施工企业应该建立健全监督管理体系，保证国家政策落到工作中，从而提高施工质量。

　　7 结语

　　我们要从根本出发，结合实际情况分析民用建筑施工设计中存在的问题，并认真分析其产生的原因，结合国家政策对症下药，找到切实可行的解决办法。同时，强调质量的重要性，把质量安全放在首位，不断提高工程的设计质量和水平。

　　参考文献

　　[1] 张新伟，闫明江.论民用建筑施工设计存在的问题与对策[J].城市建设理论研究（电子版），2013（30）.

　　[2] 孙一帆.民用建筑施工设计存在的问题与对策分析[J].城市建筑，2013（20）：209-209，213.

　　[3] 徐庆，王海强，朱国丽等.民用建筑施工设计存在的问题与对策分析[J].城市建设理论研究（电子版），2015（22）：8784-8784.