【摘 要】建筑作为名词是指一切建筑物和构筑物.它是人类利用所掌握的结构技术手段与物质生产资料,在科学规律与美观艺术的指导下,通过对空间的组织而形成的社会生活生产环境.最重要的是,这个过程必须协调好人、环境和建筑的关系.

　　【关 键 词】房屋;建筑

　　一、建筑实用性质量控制

　　当然作为建筑要以实用为准,艺术及观赏价值为辅,那么建筑的质量就尤其的重要,房屋的质量是决定住宅安全性能的关键核心,是住宅建设的最重要的部分.在现在这个山寨版流行的中国,我们不难知道,建个大桥,剪彩时刚防水桥就塌了,这都是严重的质量问题惹的祸.可这其中很大程度上是由人为因素造成的.这不得不让我们反思,本人以民用建筑施工质量控制方法为研究对象,分析了民用建筑质量控制的特点,进而探讨了质量控制的阶段,在此基础上,分析了质量控制的方法.

　　控制阶段方法特点施工是形成民用建筑实体的过程,也是决定最终产品质量的关键阶段,就必须狠抓施工阶段的质量控制.工程项目施工涉及面广,是一个极其复杂的过程,影响质量的因素很多,使用材料的微小差异、操作的微小变化、环境的微小波动,机械设备的正常磨损,都会产生质量变异,造成质量事故.工程项目建成后,如发现质量问题又不可能像一些工业产品那样拆卸、解体、更换配件,更不能实行“包换”或“退款”,因此在施工过程中对工程质量的控制就显得极其重要.

　　质量控制的特点由于房屋民用建筑工程项目施工涉及面广,是一个极其复杂的综合过程,再加上项目位置固定、生产流动、结构类型不一、质量要求不一、施工方法不一、体型大、整体性强、受自然条件影响大等特点,因此,施工项目的质量比一般工业产品的质量管理难度更大,主要表现在以下方面.

　　二、质量关注点

　　1.影响质量的因素多如设计、材料、机械、地质条件、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度、投资成本、建设周期等等,均直接影响施工项目的质量.

　　建筑工程容易产生质量变异由于工程项目的施工不像工业产品的生产,有规范化的生产工艺和完善的检测技术,有成套的生产设备和稳定的生产环境,同时,由于影响项目施工质量的偶然性因素和系统性因素都较多,因此,很容易产生质量变异.例如：材料性能微小的差异、机械设备正常的磨损、操作微小的变化、环境微小的波动等,均会引起偶然性因素的质量变异;当使用材料的规格、品种有误,施工方法不妥,操作不按规程,机械故障,仪表失灵,等,都会引起系统性因素的质量变异,造成工程质量事故.为此,在施工中要严防出现系统性因素的质量变异;要把质量变异控制在偶然性因素范围内.

　　易产生判断错误项目施工由于工序交接多,若不及时检查实质,事后再看表面,就容易产生判断错误,也就是说,容易将不合格的产品,认为是合格的产品;反之,若检查不认真,测量仪表不准,读数有误,则就会产生判断错误,也就是说容易将合格产品,认为是不合格的产品.这点,在进行质量检查验收时,应特别注意.

　　2.质量控制阶段为了加强对施工项目的质量控制,明确各施工阶段质量控制的重点,可把施工项目质量分事前、事中控制和事后控制三个阶段.

　　事前质量控制指在正式施工前进行的质量控制,其控制重点是做好施工准备工作要贯穿于施工全过程中.

　　施工准备的范围：(1)全场施工准备;(2)施工准备;(3)分项、施工准备;(4)项目开工前的施工准备,即在将建项目正式开工前所进行的一切施工准备;(5)项目开工后的施工准备.

　　施工准备的内容：(1)技术准备;(2)物资准备;(3)组织准备;(4)施工现场准备.

　　事中质量控制指在施工过程中进行的质量控制.事中质量控制的策略是,全面控制施工过程,重点控制工序质量.其具体措施是：工序交接有检查;质量预控有对策;施工项日有方案、技术措施有交底,图纸会审有记录;配制材料有试验;隐蔽工程有验收;计量器具校正有复核;设计变更有手续;钢筋代换有制度;质量处理有复查;成品保护有措施;行使质量监控有否决;质量文件有档案.

　　事后质量控制指在完成施工过程形成产品的质量控制,具体工作内容包括以下几方面.

　　(1)组织通电、试水;

　　(2)准备竣工验收资料,组织自检和初步验收

　　;(3)按规定的质量评定标准和办法,对完成的分项、分部工程,单位工程进行质量评定;

　　(4)组织竣工验收.

　　3.质量控制的方法项目施工质量控制的方法,主要是审核有关技术文件、报告和直接进行现场检查及必要的试验等.

　　审核有关技术文件、报告或报表对技术文件、报告、报表的审核,是项目经理对工程质量进行全面控制的重要手段,其具体内容如下：(1)审核有关技术资质证明文件;(2)审核开工报告,并经现场核实;(3)审核施工方案、施工组织设计和技术措施;(4)审核有关材料、半成品的质量检验报告;(5)审核反映工序质量动态的统计资料或控制图表;(6)审核设计变更、修改图纸和技术核定书;(7)审核有关质量问题的处理报告.

　　现场质量检查的内容：①开工前检查.目的是检查是否具备开工条件,开工后能否连续正常施工,能否保证工程质量.②工序交接检查.对于重要的工序或对工程质量有重大影响的工序,在自检、互检的基础上,还要组织专职人员进行工序交接检查.③隐蔽工程检查.凡是隐蔽工程均应检查认证后方能掩盖.④停工后复工前的检查.因处理质量问题或某种原因停工后需复工时,亦应经检查认可后方能复工.⑤分项、分部工程完工后,应经检查认可,签署验收记录后,才许进行下一工程项目施工.⑥成品保护检查.检查成品有无保护措施,或保护措施是否可靠.

　　总结

　　21世纪是质量的世纪,由于我国目前的建筑施工企业基本上处于供大于求的状况,面对激烈的市场竞争和日益挑剔的顾客,质量将成为占领市场最有力的武器.项目施工管理,要站在企业生存与发展的高度来认识工程质量的重大意义,坚持“以质取胜”的经营战略,科学管理,规范施工,以此推动企业拓宽谋求更大发展.

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