建筑物建筑节能的建筑造价管理论文
作者:佚名; 更新时间:2019-03-18

  摘要:响应国家节能减排的号召,节能型建筑毫无争议地迅速占领国内建筑市场较大的份额,节能型建筑推广前景看好,在严格管理并降低建筑造价的条件下,确保建筑物达到行业要求的建筑节能降耗的目的,试从绿色低碳环保的角度探索与研究较佳的建筑节能与建筑造价管理方案。

  关键词:建筑物;建筑节能;建筑造价;管理

  1建筑物建筑节能的意义

  新形势下,建筑物建筑需要考虑能源效益、周边影响和环境污染等系列问题,其中节能减排必须降低建筑使用能耗,提高能源利用率,包括日常照明、家用电气、热水供应等建筑使用能耗,确保建筑周边环境绿色低碳环保和室内空气质素等。人民都意识到不能在建筑物建设和使用过程中无节制地消耗大量能源,例如采暖空调、电气照明等能耗已占去建筑能耗的65%,避免全球性温室效应,国内建筑物建筑如何节能降耗显得意义重大。

  2建筑造价管理对建筑节能的影响

  现代建筑物的设备约占建筑物总造价的1/3以上,例如通风空调与制冷、室内给排水、电气电梯安装等,加强建筑造价管理工作必须在能源利用的各个环节和系统地从规划设计到实施运行的全过程中贯彻建筑节能的观点,才能取得建筑物较好的效果,即落实建筑造价管理相关措施,严格控制建筑设计与建筑设备等相关建筑成本,让建筑使用者和新能源利用方面达到理想的建筑节能目的和任务,所以建筑造价管理直接影响到建筑节能的实施和规模。目前国内节能型建筑工程造价比非节能型建筑工程造价成本高于10%,令建筑造价管理控制成本方面有一定难度,建筑方从建筑造价管理降低成本方面考虑只好被迫减少建筑物建筑节能的材料,严重阻碍了国内建筑物建筑节能的发展,国家、地方政府与相关部门纷纷出台激励政策和措施,保证将建筑节能落实到工程项目的方方面面,在建筑制度、科研开发和税费改革的鼓励下,建筑方广受鼓舞重新思考和研究加强建筑节能与建筑造价的管理优化,探索与创新环保低碳绿色建筑新材料的应用,推进太阳能等持续性再生能源的利用等。

  3加强建筑节能与建筑造价管理

  3.1重视建筑节能兼顾建筑使用成本

  加强建筑节能与建筑造价管理就是以经济为尺度,严格控制建筑工程造价达到建筑物节能降耗的效果,例如合理降低炊事燃料、空调、通风等建筑使用能耗,既要重视建筑节能设计与安装又要在实施过程中兼顾建筑使用成本控制建筑造价管理,建筑物节能降耗的思想要始终贯彻到建筑全过程的成本管理,以科技创新的方法进行建筑造价管理合理优化,改变传统建筑设计意识将建筑节能材料放在建筑造价管理首要的位置,建筑节能不但可以有效提高建筑物的科学利用,还能给建筑使用者长远受益。

  3.2建立科学优化的建筑造价管理体系

  建立符合建筑节能要求的建筑造价管理体系必须进行科学优化,规范新型的建筑计价体系,适应节能型的建筑发展优化各类型的节能建筑工程造价,根据实际进行建筑技术革新,自觉维护建筑节能的发展和推广,建立节能型建筑工程造价的信息管理系统,发挥政府部门优势进行引导,根据现代建筑节能的发展需求完善节能建筑工程技术,加强节能型建筑的科技创新,用科技创新手段创造建筑节能实用价值和挖掘潜在价值,建筑工程项目涉及到建筑方、使用者、业主等各方面的利益,建立科学优化的建筑造价管理体系有助于建筑物建筑节能的推广,防止出于降低建筑造价成本而将建筑物建筑节能删减的情况发生。

  3.3科学合理管理建筑节能与造价

  管理建筑节能与造价必须科学合理,发挥建筑节能的经济价值,例如建筑外形设计上体现建筑节能并控制好建筑工程造价成本,实践证明遮阳建筑空调有助于夏季节能降耗1/4左右,减少空调的负荷,建筑墙体材料的使用,同样可体现建筑节能并控制建筑工程造价成本,例如大蓄热的热容材料适用于日夜温差较大的地区,高热阻材料外表面保温效果比内保温好,但不是所有节能建筑材料都适合于建筑要求,例如温湿热地区不适用于高热阻材料,因此不能为了盲目的建筑物建筑节能而增加建筑工程造价成本的压力,要用较低的建筑工程造价成本完成卓有成效的建筑物建筑节能目的与任务,其中通风屋顶、屋顶水池、屋顶花园等,有助于建筑物建筑节能,又体现到建筑物的美观高档,门窗利用高科技的玻璃和百页,也能产出很好的建筑物建筑节能效果。根据实际,国内建筑物还在冷热源系统的节能、提高能量利用效率方面努力改善建筑设备实用性,加强如太阳能利用等热回收、废热与可再生能源的应用,充分发挥科学合理管理建筑节能与造价的联合作用。

  4结论

  建筑物工程的成败优劣在于对整个建筑物工程造价的科学把握和管理,既要做到建筑质量的全面监管又要充分考虑到建筑节能降耗的需要,只有科学创新的建筑造价管理才能更好推广建筑物建筑节能的理念和实施,使节能型建筑产生更好的经济效益和环保效益,推动国内建筑节能行业进一步发展,为全球避免温室效应出一份力。

  参考文献

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