4. 对称边长度实地丈量不一致问题
　　在进行房屋实地勘丈时，如果实测了房屋的每一条边，则有可能由于误差的原因或者是房屋建设过程中的问题出现前后墙、左右山墙或者在施丁图中本应对称相等的边出现不相等的情况，这就使原本为规则多边形的房屋变成了不规则的多边形，也不符合人们的传统意识习惯。这时就需要对勘丈数据进行处理后再进行绘图和面积计算。对于误差在规定范围内的取其对称边的平均值作为边长数据。对于误差超过限差的边长数据应检查是不是测量不准确的原因，如果确系不相等的，则根据勘丈结果进行绘图或面积计算
　　
　　5. 共有面积分摊问题
　　对于一般的住宅楼，需要计算出每户的建筑面积。这时，首先要计算出房屋的总建筑面积，然后计算房屋的套内建筑总面积，进而求出共有共用面积，然后计算分摊系数，再根据各户的套内建筑面积按比例算出各户应分摊的面积。
　　对于比较特殊的住宅楼及多功能的综合楼，涉及到二级分摊和多级分摊，应按照"谁受益，谁分摊"的原则，逐级进行分摊。文章以二级分摊计算为例，详细说明住宅楼的二级分摊计算 举例如下：
　　一幢四层别墅，上、下两层均为复式，各有两套住宅，套型左右对称，上下相同,该幢特殊之处在于下层两套住宅没有在楼梯处留门，也即未实际使用楼梯，且下层有两个独立的车库。因此，需要二级分摊。具体方法为：上面两层楼梯供上层两套住宅使用，应由上层两套住宅共同分摊：然后再把下面两层楼梯面积与下面两套住宅、车库共同分摊，因为下面的两层楼梯虽未被下面两套住宅及车库直接使用．但也因为上层有住宅而使其购房价格明显降低，属间接受益，应参与下层楼梯面积的分摊。
　　
　　6. 结束语
　　房产测绘是涉及到民生的大事，稍有不当，势必影响到房产测绘部门的声誉，甚至产生法律上的纠纷，因此，在制定房产测量规范时应当从严把握，保证测量精度留有余地，测量方法正确可靠，不能在制定规范时留有漏洞。建议对现行规范不当部分或没有明确规定的地方给予补充说明或修订，减少测量工作产生的法律纠纷。
　　
　　参考文献
　　[1] 中华人民共和国建设部房产司．CH5001-93房产测量规范[S]．北京：地质出版社，1993．
　　[2] 冯先果. 地籍测量[M]. 长沙：湖南地图出版社，1988．
　　[3] 中国土地勘测规划院．城镇地籍[z]. 北京：中国土地勘测规划院，1988．
　　[4] 吕永江. 房产测量规范编制说明[M]. 西安：陕西科学技术出版社，1993．
　　[5] 中华人民共和国建设部房产司．GB／T 17986．1-2000房产测量规范[S]. 北京：中国计划出版社，2000．
，信捷职称论文写作发表网