2.2.2培育珠海旅游新增长点。珠海旅游产品结构较为单一，其中具缺乏具有广泛群众基础但题材又新的旅游产品，而影视产品则以其搜射而宽而题材又新的特色，将之延伸开发成旅游产品，具有良好的市场前景，是珠海旅游发展较有潜力的增长点之一。

　　2.2.3良好的纳客条件。珠海电视村的客源广泛，包括游客、演员、制作人员、后勤人员，研发人员、展览人员及资讯获取者等，各种客源的纳客条件均不相同，包括客源的目的不同，交通条件的不同，活动路线的不同，景观及配套的不同等木规划设计力图做到四大客流与开发商的共赢。

　　2，2.4丰富的卖点设计。丰富的卖点设计包括良好的交通组织，明确的功能分区，密切各功能区的联系，外景地新鲜热辣，展览与资讯培训建筑的前卫性与实用性，制作建筑的丰富性与特色性的良好结合，生活后勤保障的舒适性等等，都将成为珠海电视村的独特卖点来源，而最大的卖点在于其多题材影视制作与游乐的定位。

　　3.规划结构布局

　　珠海电视村的结构布局，参照珠海市总体规划，以综合发展大型影视制作及旅游观光游乐为构想，在功能要求多元化，综合环境多方位把握的基础上，力求全局最合理的结构布局及最大限度发挥土地利用效率。电视村作为大型影视制作基础及旅游观光乐园，综合考虑功能要求和地势因素，在规划区内形成一个贯穿全局的水体系统，两大片区，3条道路轴线。4大功能分区。

　　3.1一水体系统:利用原地形地貌中丰富的水资源系统，由北向南，开发游艇码头、水上乐园、儿童外景地、民国城、苏州街、影视制作中心、会员村，一条蜿蜓伸展的水系将不同类型项目有序地联系起来了。

　　3.2两大片区:中珠渠以北地块为游乐园片区，集中了水上世界、儿童外景地、儿童赛车场、童话世界、航海俱乐部，遥感遥测中心等大型游乐，体育、竞技等形成一个运动性很强的片区项目;中珠渠以南则安排了以大型汇展中心，制作中心以及它的相应的配套项目。形成一个观览性很强的片区。

　　3.3三条道路轴成:它们分别为京珠高速公司40。，宽辅道及贯穿两大片区横跨中珠渠的两条!21，1宽规划道路。沿京珠高速公路同北向南可见到游乐园主入口、电影电视博物馆、电子设备技贸展览中心、会员村大型会所。沿居中曲线道路儿童外景地、苏州街、明星招待所、会员村、影视制作中心。沿另一条直线贯通南北的道路两侧分布有航海俱乐部、遥感遥测中心、民国城外景地、影视制作中心、会员村中心区。

　　3.4 4大功能分区:以电影电视博物馆、电子设备技术展览中心、信息交流中心、电子设备研制中心共同围合成主人日功能区，集参观、展览、利研为一体〔以影视制作中心、培训中心，明星招待所为中心活动区，集参观、影视制作与培训服务为一体。

　　以会员村四个小区为生活配套区，主要为制作人员及部分参观者提供配套服务。以水上世界、儿童赛车场、航海俱乐部等组成游乐运动区，提供水上活动，赛车赛艇等竞技活动。

　　4.道路交通系统布置

　　4.1路网布局。规划道路以珠海市总体规划所确定的路网为骨架，根据地块形状及功能分区合理布置路网，用地内交通干道路幅宽12m，垂直于京珠高速公路的主人日道路，根据视觉景观及人流集中的需要拓宽至24:u，中间设6.11宽绿化步行带。