4.2交通组织。①对外交通:考虑规划范围内两大片区的紧密联系,避免两条区内交通干道人流车流与区外道路的交叉,因此将这两条干道架空跨越区外道路与中珠梁而对外出人口主要设在京珠高速公路辅道及东面和南而城市支路上②对内交通:汇展区、影视制作区内交通干道只允许游览车及内部工作车辆进人,以保证游览观光人流交通安全。而会员村两主要出人口允许其它车辆进人。③停车场:在展览中心、电影电视展览馆两侧及游乐园门前广一场设大型公共停车场,可满足参观游览高峰期的停车需要,在各技术中心、制作中心周围空地亦设有足够小型停车场或停车位满足内部工作停车需要。④道路断面:(A)规划区人口主干道(22n、路幅)规划断面:3一6一6一6一3n飞;(B)规划区内主要交通干道(12m路幅)规划断面:2一8一2m;(C)小区一般道路(7m路幅)规划断面:1一5一lm。⑤道路竖向:本规划范围内标高参照京珠高速公路标高制定,最低控制高度不低于4m。
5.首期开发规划
首期开发用地共计16675m2,集中了电子设备技贸展览中心,信息交流中心,电子设备研制中心,影视培训中心,明星招待所,影视节目制作中心,会员村等大型项目,规划布局成5个分区。
5.1展览中心区:沿京珠高速公路及主人口中心干道分布,由一个主展厅和两个副展厅组成,总建筑面积达30000:nZ,该建筑采用网架张膜结构,满足大型展厅无柱大空间的要求,该结构造型的重复运用形成了展览中心完整统一的形象。
5.2研制、交流中心区:该中心包括一栋三层的电子设备研制中心与一栋6层的信息交流中心,该建筑局部与展览中心副展厅相连,并与主展厅围合成一个活动内容丰富的室外展示、交流空间。该建筑立面高低错落,变化丰富。
5.3培训、服务中心区:由3层的影视培训中心与10层的明星招待所共同构成。该中心位于电视村中心三角区内,既远离喧闹的城市主干道,又能与各功能区方便联系,其明星招待所更成为首期用地的制高点。
5.4影视制作中心区:位于首期用地的北端,靠近二期发展的影视制作中心用地,联系方便。该中心采用放射式布局,既满足使用上的要求,又充分结合了地形,造型对称稳重而又不失变化。影视制作中心区与培训服务区之间以一水相隔,既划分了不同功能的地段范围,又创造了良好的空间环境。
5.5会员村:会员村位于首期用地的东南端,远离京珠高速公路,使得会员村有较安静的居住环境。同时其他四个中心区对会员村起环抱之势,使得会员村与其他中心区的联系方便,交通短捷。会员村有一个活水穿流而过,流水潺潺,确为旅游度假的好地方。
6.用地平衡表及技术经济指标
6.1总体规划用地平衡表