通过表5，可以得出以下结论：

　　①因素构面1：节能环保生活。因素构面1包含的绿色营销因子，多与居家节能环保生活有关。②因素构面2：舒适的物理环境。因素构面2包含的绿色营销因子，最多考虑的是能给人体带来舒适感觉的自然因素。③因素构面3：开放空间高绿覆率。所包含的3个因子，是消费者密切关注的购房因素，拥有一处高绿覆率、低密度开发和超宽栋距的房产，是每个消费者的心愿。④因素构面4：永续经营管理。从包含的4个因素进行分析，这都是和永续经营理念相关。维护环境，风格简朴，在指定地点放传单，主要是为了节约资源，可以永续发展。⑤因素构面5：保持生态平衡。保留原有的水系和原有的绿地．能够减少在建房的过程中对大自然造成的直接破坏。⑥因素构面6：网络电缆E化美化。在当今社会中，生活节奏日益加快．随着网络的普及，网络给人们带来了很多生活上的便利，同时也在一定程度上解决了道路拥挤带来的麻烦，减少了交通废弃物排放。

　　(4)因素构面的得分隋况　　通过SPsS软件中的数据转换功能．对所得到的6个因素构面的权重求平均值，再对203个样本进行汇总后．可得到6个因素构面的得分排名情况(见表6)：第一是舒适的物理环境，第二是网络电缆E化美化，第三是开放空间高绿覆率，第四是节能环保生活，第五是永续经营管理，最后是保持生态平衡。

　　通过结合消费者行为理论所设计的调查问卷的发放。运用先进的统计软件SPSS对资料进行汇总分析。可以给房地产商提供以下几点营销建议：在当今的房地产营销中。消费者最为重视的是舒适的物理环境．即自然通风良好和自然采光充足。针对这种情况，房地产开发商可以对住房的户型和朝向做重点研究。此外，网络电缆E化和美化，也是不可或缺的房地产营销因素。这就是意味着房地产开发商要针对现在的年轻客户制订一套行之有效的营销方案。开放空间高绿覆率．也是所有客户共同关心的。拥有一套基地绿覆率高、栋距宽阔和低密度开发的住宅，是每个业主的心愿。除对以上3个因素构面给予高度重视外。房地产商如能再为客户提供节能环保建筑材料和对小区提供环境维护的便利条件，那么在激烈的房地产市场营销竞争就一定能立于不败之地。