试论建筑施工企业如何加强项目责任成本管理(2)
作者:佚名; 更新时间:2014-11-08
以“节流为主”的成本管理已经很难适应当前形势的需要。因此开源与节流同样重要。变更索赔是企业利用合同条款和有关规定,对工程项目变更或实际合理支出要求进行补偿的行为,是施工企业的基本权利,我们必须牢牢把握。
2.2 抓住管理重点,实现成本有效管控
2.2.1 完善责任成本管理体系 根据施工企业组织生产经营管理的特点,要建立各级责任成本管理体制,明确职责和权限,全面推行责任成本管理。集团总部作为责任成本监管层,主要任务是负责建立以体制、机制和操作模式为主要内容的责任成本管理体系,制定有关成本管理的办法和相关措施,有计划地对各单位责任成本管理工作的开展情况进行检查指导。二级公司作为责任成本的管理控制层,主要职能是审批下达项目责任预算、施工方案、各种单价,确定上交款比例,核定项目部岗位工资总额,审批项目部效益工资总额等。项目部作为责任预算的执行层,负责落实工程公司编制的责任预算,对各责任中心实施考核兑现,在确保完成上交款的同时,通过降低成本来提高职工收入等。
2.2.2 建立健全责任成本管理制度 一是经济责任承包制度。实行以项目经理为核心的经济责任集体承包制,在公司内部引入竞争择优机制,项目经理实行竞聘上岗,人力资源、机械设备等建立内部生产资料市场。公司与项目经理签订项目管理目标合同,作为项目管理的依据。二是施工方案的逐级控制、优化制度。明确各级总工程师在成本管理中的重要作用,把施工方案的科学优化作为控制项目投入的重点,把施工方案同责任成本预算紧密挂钩,并根据谁优化谁受益的原则,理顺企业、项目部和责任中心三个层次之间的经济关系。三是工程数量的逐级控制制度。通过对工程数量的逐级控制,将各级的经济责任、经济利益与工程数量的控制相关联,防止效益从计量过程中流失,堵塞漏洞。四是劳务、材料、设备等三项招标制度。为了控制价格,项目部必须在公司监督下对外部劳务、材料、设备等组织进行招标,合理确定单价。“三项招标”要在企业统一的平台下进行组织招标,选择实力强、价格低、信誉好的合作方。
2.2.3 强化法人管控,规范项目管理 要深入推行“法人管项目”,建立法人为核心的管理团队,组织职能部门经常检查督导,履行各项审批制,严格控制项目支出,严格规范各项规章制度,选好委托人,用好委托人,使法人管项目落到实处。一是审批对外劳务计价,严格控制工程数量、工程单价和合同外项目,没有审批的计价、结算,不得作为付款依据;二是材料、分包单价、设备租赁单价的调整必须报职能部门审批,较大金额报企业法人批准;三是开支实行预算管理,项目开支要按预算进行控制,不得随意超支;四是施工方案实行审批制,项目方案必须报职能部门批准后方可实施,变更方案的必须重新组织审批;五是实行资金集中管理,项目付款必须按计划支付;六是对外部队伍实行信誉评价制度,定期进行信誉评价;七是加强监督检查,定期、不定期设立专门的督察组,督察组对项目各项基础业务进行检查,发现违反规定的现象要严肃追究责任人责任。
2.2.4 规范过程控制,实行降本增效 一是实行限额领料制度,加强材料现场管理。坚持按定额消费量发料、合理堆放、减少搬运等,实现现场材料的有效管控。二是严格外部劳务成本控制,防止效益流失。要建立完善的分包竞争和监管体制,降低分包劳务成本,决不能以包代管。三是加强施工组织,合理施工投入。加强施工组织,合理工序转换,合理投入各项资源,提高工人作业面和机械利用率,信捷职称论文写作发表网,防止窝工、资源浪费等,都是控制成本关键。四是实行责任分解,完善考核机制。项目部要按照下达的责任预算,根据责任分工和施工特点分解落实责任人和责任部门,建立责任中心,并根据实际完成情况进行考核兑现。五是控制安全质量成本,防止返工返修。要根据项目的实际情况,加强施工过程控制,适当增加预防成本,确保安全质量,从而达到控制降低成本、增加项目效益的目的。六是坚持成本分析,及时发现成本管理的薄弱环节。坚持定期的成本分析制度,及时发现问题、解决问题,将隐患排除在萌芽状态。
2.2.5 高度重视变更索赔,强化清概清欠 “干活养队伍,索赔争效益”,不会索赔的项目经理就不是合格的项目经理,工程不完,索赔不止。项目部要建立索赔的责任制,项目经理要带头搞索赔,明确职能部门的责、权、利,充分调动和发挥相关人员的主观能动性,实现工程效益最大化。为最大限度地调动项目人员变更创效的积极性,项目部要实施变更索赔奖励机制,对变更创利的有功人员进行特殊奖励,调动项目人员变更索赔创效的积极性,积极和业主、监理沟通,按照合同规定,提出合理化建议。
3 结束语
尽管许多施工企业都推行了项目责任成本管理,但由于各单位的管理水平参差不齐,所面对的环境和条件也各不相同,责任成本管理要实行精细化,并落实到每一个项目,还有很长的路要走。因此,只有思路对头、方法对路、持之以恒、逐步完善,才能促进企业责任成本管理水平的不断提高。
2.2 抓住管理重点,实现成本有效管控
2.2.1 完善责任成本管理体系 根据施工企业组织生产经营管理的特点,要建立各级责任成本管理体制,明确职责和权限,全面推行责任成本管理。集团总部作为责任成本监管层,主要任务是负责建立以体制、机制和操作模式为主要内容的责任成本管理体系,制定有关成本管理的办法和相关措施,有计划地对各单位责任成本管理工作的开展情况进行检查指导。二级公司作为责任成本的管理控制层,主要职能是审批下达项目责任预算、施工方案、各种单价,确定上交款比例,核定项目部岗位工资总额,审批项目部效益工资总额等。项目部作为责任预算的执行层,负责落实工程公司编制的责任预算,对各责任中心实施考核兑现,在确保完成上交款的同时,通过降低成本来提高职工收入等。
2.2.2 建立健全责任成本管理制度 一是经济责任承包制度。实行以项目经理为核心的经济责任集体承包制,在公司内部引入竞争择优机制,项目经理实行竞聘上岗,人力资源、机械设备等建立内部生产资料市场。公司与项目经理签订项目管理目标合同,作为项目管理的依据。二是施工方案的逐级控制、优化制度。明确各级总工程师在成本管理中的重要作用,把施工方案的科学优化作为控制项目投入的重点,把施工方案同责任成本预算紧密挂钩,并根据谁优化谁受益的原则,理顺企业、项目部和责任中心三个层次之间的经济关系。三是工程数量的逐级控制制度。通过对工程数量的逐级控制,将各级的经济责任、经济利益与工程数量的控制相关联,防止效益从计量过程中流失,堵塞漏洞。四是劳务、材料、设备等三项招标制度。为了控制价格,项目部必须在公司监督下对外部劳务、材料、设备等组织进行招标,合理确定单价。“三项招标”要在企业统一的平台下进行组织招标,选择实力强、价格低、信誉好的合作方。
2.2.3 强化法人管控,规范项目管理 要深入推行“法人管项目”,建立法人为核心的管理团队,组织职能部门经常检查督导,履行各项审批制,严格控制项目支出,严格规范各项规章制度,选好委托人,用好委托人,使法人管项目落到实处。一是审批对外劳务计价,严格控制工程数量、工程单价和合同外项目,没有审批的计价、结算,不得作为付款依据;二是材料、分包单价、设备租赁单价的调整必须报职能部门审批,较大金额报企业法人批准;三是开支实行预算管理,项目开支要按预算进行控制,不得随意超支;四是施工方案实行审批制,项目方案必须报职能部门批准后方可实施,变更方案的必须重新组织审批;五是实行资金集中管理,项目付款必须按计划支付;六是对外部队伍实行信誉评价制度,定期进行信誉评价;七是加强监督检查,定期、不定期设立专门的督察组,督察组对项目各项基础业务进行检查,发现违反规定的现象要严肃追究责任人责任。
2.2.4 规范过程控制,实行降本增效 一是实行限额领料制度,加强材料现场管理。坚持按定额消费量发料、合理堆放、减少搬运等,实现现场材料的有效管控。二是严格外部劳务成本控制,防止效益流失。要建立完善的分包竞争和监管体制,降低分包劳务成本,决不能以包代管。三是加强施工组织,合理施工投入。加强施工组织,合理工序转换,合理投入各项资源,提高工人作业面和机械利用率,信捷职称论文写作发表网,防止窝工、资源浪费等,都是控制成本关键。四是实行责任分解,完善考核机制。项目部要按照下达的责任预算,根据责任分工和施工特点分解落实责任人和责任部门,建立责任中心,并根据实际完成情况进行考核兑现。五是控制安全质量成本,防止返工返修。要根据项目的实际情况,加强施工过程控制,适当增加预防成本,确保安全质量,从而达到控制降低成本、增加项目效益的目的。六是坚持成本分析,及时发现成本管理的薄弱环节。坚持定期的成本分析制度,及时发现问题、解决问题,将隐患排除在萌芽状态。
2.2.5 高度重视变更索赔,强化清概清欠 “干活养队伍,索赔争效益”,不会索赔的项目经理就不是合格的项目经理,工程不完,索赔不止。项目部要建立索赔的责任制,项目经理要带头搞索赔,明确职能部门的责、权、利,充分调动和发挥相关人员的主观能动性,实现工程效益最大化。为最大限度地调动项目人员变更创效的积极性,项目部要实施变更索赔奖励机制,对变更创利的有功人员进行特殊奖励,调动项目人员变更索赔创效的积极性,积极和业主、监理沟通,按照合同规定,提出合理化建议。
3 结束语
尽管许多施工企业都推行了项目责任成本管理,但由于各单位的管理水平参差不齐,所面对的环境和条件也各不相同,责任成本管理要实行精细化,并落实到每一个项目,还有很长的路要走。因此,只有思路对头、方法对路、持之以恒、逐步完善,才能促进企业责任成本管理水平的不断提高。
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