工程量清单招投标中的风险分析和防范措施(3)
作者:佚名; 更新时间:2014-05-03
A、投标报价必须依照招标书的要求。按《招标法》规定,投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。因此投标报价必须按照招标书的要求,才能有机会参与竞争。
B、投标报价是施工方案“价”的体现,要对工期、质量等因素有反应。特别是工期长、分包单位多的项目。
C、投标价不能底于成本价。除非有十分的把握索赔,否则不要以低于成本价的总价或是单价报价。
D、对清单竞争性项目报价要充分考虑竞争因素选择合理施工方案,如施工排水、降水费等。
E、对工程项目资料的掌握必须完整,如有不明确的因素,则要在答疑阶段完成后报价。如:招标方提供的清单的漏项、错量,应在此阶段提出,并完善等。
F、对某些专业性较强的工程内容,要选择分包商或是合作伙伴,达到风险转移的目的。
②保护性条款的风险
对于投标方来说最重要的是降低他的危害性。处理措施:
A、在投标报价时将有利于索赔的项目单价报高。
B、报价要充分考虑支付因素,如在总价固定条件下,先支付的可报高点,后支付的可报低点等。
C、在签约阶段减少它的危害范围。
总之,实行工程量清单计价模式后,招投标工作的风险防范处理也成了重中之重。在编写招投标书要充分了解工程承包范围,了解工程量清单计价的木质,了解相关的法律法规并有充分的施工管理知识,才能使招投标工程及施工顺利完成。
参考文献
[1]包建红等.浅谈工程量清单计价模式下的施工合同管理[J].建设IT.2005.1
[2]建设部标准定额研究所.建筑工程工程量清单计价规范宣贯辅导教材[M].中国计划出版社.2003.P18-35
[3]王俊安主编.招标投标与合同管理[M].中国建材工业出版社,2003.P28~31