①项目选择项目主要由吉林省分行在存量授信客户中选择优质客户，然后由时代富通基金管理公司会同信托公司或者证券公司，同时聘请专业的会计师事务所和律师事务所一起进行尽职调查并形成相关尽职调查报告，以供投资决策委员会决策之用。

　　②项目营管理项目团队主要由基金管理公司、信托公司相关人员组成，负责项目的具体实施中的日常经营管理工作。实施投资决策委员会的相关决策，以及日常帐务划转，收益分配，以及项目的投后管理等。吉林省建设银行以受托机构的身份直接参与对企业与项目的监管，以其专业的经验和对客户的了解程度，可以大大降低管理成本。

　　③投资回收投资回收由项目团队负责组织实施，负责督促融资企业按约定时间支付相关费用，产品到期前督促企业进行还款，资金到帐后做好相关方的收益、费用的清算。

　　④项目绩效评估项目绩效管理是一种重要手段，有项目管理团队提出经合伙人会议批准进行，一般在项目结束后执行。

　　4.4.5 主要投资退出方式

　　①上市退出。投资存续期内或投资到期半年内，标的公司股票上市，基金管理公司可以通过二级市场或大宗交易平台减持股份，以获得的资金兑付投资人的本益，这是基金退出的首选方式。

　　②转让股权。向标的公司大股东或者第三方转让基金手中持有的股权，以所得资金兑付投资者本息，实现基金退出。

　　③回购退出。由标的公司大股东或者第三方溢价收购基金管理公司手中持有的标的公司的股权，以所得资金实现基金本益的退出。

　　④项目清算。对相关行业的项目投资在项目结束后进行收益分配。

　　为保证基金能够顺利退出，可采取以下控制措施：

　　①政府指定回购方作为基金回购主体，出具承诺到期全额回购投资人出资的基金份额。

　　②政府企业按基金总规模 25%出资作为基金的次级，并出具承诺对建行优先级 LP 出资本金及收益提供优先偿付保障，同时保证基金存续期内其次级 LP份额始终不低于基金总规模的 25%.

　　③基金所投资的城镇化建设项目均附加回购条款，由项目公司控股股东或回购方对基金投资出具回购承诺。

　　④投入项目的资金实行封闭式运作，严格按时间节点计划推进项目建设。

　　结 论

　　本文通过对吉林省城镇化建设的现状和存在问题进行了总结，重点对现行融资现状和存在问题进行了分析，吉林省建行在城镇化建设领域融资方式创新方面进行了摸索和实践，从传统业务和投资银行业务两个方面进行了研究，重点阐述了时代富通城镇化股权投资基金的可行性和运作方式。研究过程中得到以下结论：

　　(1)随着我国城镇化建设不断推进以及金融市场的蓬勃发展，投资银行业务在该领域的发展空间更为宽广。吉林省建行充分发挥投资银行业务全面金融服务的优势，通过为股权投资基金提供财务顾问的形式，推动时代富通城镇化股权投资基金的成功运行。

　　(2)股权投资基金在我国正处于蓬勃发展时期，其发挥的重大融资功效正在为市场所认可，各级政府对股权投资基金的支持力度也在不断加强。商业银行作为城镇化建设过程中资金融通一个重要环节，在面临高收益项目减少和利率市场化进程加快的局势下，在城镇化建设领域应该而且可能发挥更大的作用，无论是参与还是主导股权投资基金业务，凭借其专业的优势，商业银行开展股权投资基金是完全可行的。

　　(3)为有效解决吉林省城镇化建设融资难题，必须摆脱主要依靠财政资金的局面，要形成以市场化运作方式为主的多元融资模式，由政府主导到以市场为导向并且多元化。时代富通城镇化投资股权基金在吉林省城镇化建设融资领域做出了有益的探索，可将其运行模式进行推广。

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